Architekturbüro Sommer

Sauerlandstr. 12
59581 Warstein

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• Email: karsten_sommer@t-online.de
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Leistungen: - Erstberatung - kostenlose und unverbindliche nicht objektbezogene allgemeine Erstberatung zu allen Fragen des Bauens - Bauberatung - umfassende Bauberatung zu anstehenden Neubau- bzw. Sanierungsvorhaben - Grundstückskauf - Grundstücksanalysen, Prüfung der Bebaubarkeit - Immobilienkauf und Hauskauf - Prüfung und Beurteilung der Bausubstanz der Immobilie, umfassende Beratung zu allen Belangen des Erwerbs von Immobilien (Wohnhaus, Eigentumswohnung, Gewerbegebäude etc.) - Neubauplanung - Grundlagenermittlung, Vorplanung, Bauvoranfrage, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Bauantrag, Antrag in der Genehmigungsfreistellung, Ausführungsplanung, Detailplanung, Bauterminplanung - Bauen im und am Bestand - Bestandsaufnahme, Bestandsanalyse, Prüfung und Beurteilung der Bausubstanz, Ermittlung des Instandhaltungs- bzw. Sanierungsbedarfs, Abbruchantrag, Antrag auf Nutzungsänderung (sonst wie vor) - Baumaterialien - technische Beratung über die Vor- und Nachteile verschiedener Bauweisen und Bauteile - Bauphysik - Beratung und Durchführung bei der energetischen Gebäudesanierung, Brandschutzkonzeption im Wohnungsbau - Sonderfachleute - Empfehlung von Sonderfachleuten, Integrieren der Leistungen fachliche Beteiligter in die Planung und Ausführung - Ausschreibung - Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe, Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Ausschreibungen, Auswertung von Angeboten, Preisspiegel - Bauausführung - Objektüberwachung bzw. Bauleitung, Bauterminkontrolle, Bauabnahmen - Eigenleistung - fachliche Unterstützung und Beratung bei der Erbringung von Eigenleistungen - Baukosten - Kostenschätzung, Kostenberechnung, Kostenanschlag, Baukostenkontrolle, Baukostendokumentation - Objektbetreuung - Objektbetreuung, Dokumentation, Mängelfeststellung vor Ablauf der Gewährleistungsfristen - Bauschäden - Mängelfeststellung, Bauschadensanalysen, private Schadensgutachten, Planung und Durchführung von Mängelbeseitigungen - Dichtigkeitsprüfung von Abwasserleitungen - Beratung und Sanierungsbegleitung im Zuge der Mängelbeseitigung von Undichtigkeiten bei Abwasser- und Grundleitungen - Teilungserklärungen - Bestandsaufnahme, Wohnflächenberechnungen, Berechnung von Eigentumsanteilen, Anträge auf die Erteilung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung zur Schaffung von Wohnungs- bzw. Teileigentum - Wertgutachten - Überprüfung von Fremdwertgutachten auf Plausibilität - Rechtsberatung - rechtliche Beratungen gem. dem Rechtsdienstleistungsgesetz im Rahmen des Tätigkeitsfeldes des Architekten - Bauherrenberater Bauherrenberatung als Bauherrenberater im V.P.B. für die Mitglieder des Verband Privater Bauherren e.V. im Raum Beckum, Oelde, Enningerloh, Wadersloh, Werl, Ense, Soest, Bad Sassendorf, Lippetal, Welver, Möhnesee, Lippstadt, Warstein, Geseke, Erwitte, Rüthen, Anröchte, Arnsberg, Sundern, Meschede, Eslohe, Bestwig, Brilon, Olsberg, Winterberg, Medebach und Hallenberg

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